よくあるご質問
FAQ
建築設計事務所について
注文住宅と言う言葉から、確かに高価に感じることがあるかもしれませんが、実際のところ、一概に、建築家が建てる家が高価だとは言えません。
むしろ総合的に考えると、住宅メーカーや工務店が建てるよりも安価で建てられますし、満足度も高い家が建てられます。
住宅メーカーや工務店が造る家との違いは、お客様のご要望を満たす家を、ゼロから自由に設計できるところです。
既成モデルの家があるわけではないので、予算配分が自由にできます。たとえば2000万という予算の中でも、リビング＆キッチンは予算をかけて豪華にしたいのならば、他の場所で予算を押さえるというように予算配分のバランスを考えた設計をしていくことができます。
設計士だからこそ、どこにコストをかけ、どこでコストを削減するかも、お客様のご要望と合わせてご提案できるのです。
こだわりが要望がある方にとっては、建築設計事務所で建てられることを一番おすすめしたいです。
設計事務所では、お客様のご予算やご要望に応じて、ゼロからお客様の住宅を一緒に作り上げていきます。また、デザインだけが仕事ではありませんから、当事務所では、土地探しからお手伝いいたします。住宅ローンや予算配分、施工業者選び、監理、完成後のフォローまで、全面的にフォローさせていただきます。一方、住宅メーカーや工務店は、それぞれ業者によって技術もノウハウも違います。工務店では、工事優先の設計になりがちですから、お客様の要望が叶えにくいことも多いです。要望を満たそうとすると、予算がよりかかってくることも少なくありません。また、住宅メーカーは、すでに展示場に家のモデルがあるように、モデルの家をベースに決められた資材や仕様を使って家をたてていきます。家としての信頼性は高くても、自由度が低いので、要望を叶えることが難しくなることがあります。また、住宅メーカーや工務店では、営業にかかる人件費や、パンフレットなどの広告費、あるいは、不透明な設計費などがコストに含まれてきますから、割高になることは想像できます。設計事務所で家を建てることは、すべての選択において自由で、お客様のこだわりを満たすことができます。また、お客様の予算に応じた設計になりますので、見積もりも明瞭です。
予算について
建築設計士は住宅などの建物の設計と工事が設計通りにきちんと進められているかどうかなどをチェックする監理が主な仕事になります。設計・管理料は、当事務所の規約があり、契約内容によって費用が違います。詳細は、「設計・監理費用について」を御覧ください。
一般的には、全体資金の20%～30%あればベストだと思います。そうでなくても、当社では、銀行の交渉も含めてお手伝いさせていただきますので、お気軽にご相談ください。
はい、問題ございません。ご希望の予算を考慮した上でご提案させていただきます。また、住宅ローンが必要となる場合においても、お客様に取ってメリットのある形をアドバイスさせていただきます。
お客様のご要望に沿った設計プランとご予算のお見積りを出すところは無料で行っています。お気軽にご相談ください。
はい、大丈夫です。住宅ローンを組むことで、所得税や住民税の軽減措置を受けられたり、住宅エコポイントや生前贈与、補助金などを上手く活用することで、税制優遇が受けられることもありますので、これらも面も含めて、総合的な資金計画のご提案をさせていただきます。
お気軽にご相談ください。ローコストと言っても定義は難しいですのですが、お客様のご希望の予算に合わせて、最大限ご要望に満たす家をご提案させていただきます。
あります。注文住宅では、お客様の要望を取り入れた結果、予算オーバーになることも少なくありません。予算オーバした時点で、優先順位を付けて取捨選択をして、予算内に収まるように調整をしていきます。
サービスについて
名古屋市を中心とした東海三県（愛知・三重・岐阜）が主な対応エリアになります。 ご相談いただければ、こちらから伺い、お話を聞かせていただきます。現場も見せていただいた上でご提案を差し上げます。 まずは、お気軽にご相談ください。 なお、対応エリア外でもご相談があれば、まずはお気軽にお問い合わせください。
もちろんあります。当事務所では、家が完成した後、定期的に検査・メンテナンスををさせてもらっています。また、特別な保証期間は設けておりません。お客様の一生の財産ですから、末永いお付き合いをしていきたいと考えています。住み続けることで出てくるご要望があれば、いつでも対応いたします。
法律に定められた補償はもちろん設定されます。さらに、それにプラスした補償内容も設定することが可能です。詳しくは、ご相談ください。
相談について
敷地の図面や写真があればお持ちください。また、思いやイメージが伝わる写真や資料があれば、それもお持ちいただくと話がスムーズに進められます。
問題ございません。漠然としたイメージで構いませんので、どんどん想いを語ってください。また、ご要望があればそれもお話いただければ、それらも踏まえて、具体的なイメージをこちらでご提案させていただきます。
もちろんです。お客様のご要望の建物にマッチした土地であるかどうかも判断して、後悔されないように、土地探しのお手伝いをいたします。
はい、大丈夫です。当事務所では、変形敷地のまま家を造る技術、造成して整地された宅地にして家を造るこ技術も持ち合わせております。限られた土地を最大限に活かし、お客様のご要望を叶える設計プランをご提案させていただきます。
もちろん大丈夫です。相性の問題等もございますので、慎重にご判断いただければと思います。
まずは、ご相談ください。今住まわれているお宅には、お客様の家に対する思いもあるでしょうし、建物の状態にもよって選択が変わってきますので、総合的に判断させていただき、メリットやデメリットも含めて、ご提案させていただきます。
家が欲しいと思われたとき、できるだけ早いタイミングでご連絡いただけれると、間違った判断をされずにすみ、スムーズに計画を立てやすくなります。お気軽にご相談ください。
その他
トータルなインテリアコーディネートとして、カーテンや家具のご提案をいたします。また、その後のお部屋の壁紙変更や家具の交換といった模様替えにおいても、将来にわたってご相談いただけます。
もちろんです。住宅だけでなく、お庭や駐車場などを含めてトータルでデザインいたします。照明や電気自動車の設備など、いかなる対応もいたしますので、お気軽にご相談ください。
はい、問題ありません。すでに他社から見積もりが出ているのであれば、ご相談時に拝見させていただきます。
もちろん、大丈夫です。海外メーカーを含めて、ご自由に選択してください。海外からの直接輸入のお手伝いをさせていただいた経験もございますので、お気軽にご相談ください。
はい、大丈夫です。業者の仕様もあるので、いろいろ伺った上で対応させていただきます。
可能ですが、変更にのタイミングによっては、費用負担が発生することもございます。できる限りに変更がないように、設計段階で、形状や色など細かく打ち合わせをさせていただきます。
はい、耐震設計だけでなく、制震設計にも対応しています。お客様のご要望に応じて対応さていただきます。
はい、大丈夫です。当事務所は、商業建築や複合施設の設計も行っています。マンションやスポーツ施設、事務所、店舗などのご用命にも対応できます。
当事務所では、どの構造の建物にも対応しています。それぞれのメリット・デメリットがございますので、ご相談ください。また、1FがRC造、2Fが木造といった建物や防音室だけをRC造にするなどの混構造にも対応できます。
はい、大丈夫です。当事務所では、マンション運営の資金計画から、住宅ローンの返済計画や節税に対するアドバイスなどを含めて、総合的にお客様にとって不利益にならないように、アドバイスをさせていただきます。また、マンション設計においても、お客様に利益がでることを考え、設計しています。
ゼロ・エネルギー住宅基準に対応した家造りができます。また、それ以外にも、高気密、高断熱にも対応しておりますので、ご相談ください。
はい、対応しています。それぞれのメリットを判断の上、ご相談に乗ることができます。
状況によりさまざまですが、土地探しから初めて1年を目安に考えてください。